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快讯丨南京出台人才购买商品住房办法 为人才购房开辟优先通道

关于供应房源及供应方式,《办法》规定,全市可售商品房均可作为供应房源,同时采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式,包括政府定向筹集的房源集中供应和市场优先供应的房源分批供应。

值得注意的是,2019年盛运环保已经发布了13个关于暂停上市的风险公告,近年来持续的亏损、巨额资金被占用、实控人股权冻结拍卖也都让盛世环保备受关注。

46亿债务未偿还31亿资金又被冻结 盛运环保濒临破产

以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。其中,本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米,其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

11月7日,南京市委政府召开新闻发布会,并出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(下称《办法》),将于2020年1月1日起施行。

同时包括,在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;在南京市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;在南京市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。

协议签订之后,瀚蓝环境已初步确定承接济宁市、宣城市、海阳市乌兰察布、蒙阴县和淮安市生活垃圾焚烧发电二期共6个生活垃圾焚烧发电项目的特许经营权,并与各地方政府、盛运环保等多方签署了投资建设协议。盛运环保也拿到了逾2亿人民币的资金。盛运环保表示,本次交易所得款项将用于偿还拖欠的员工薪酬及社会费用、项目工程建设费用及已设置担保的债务,减轻项目公司负担。(中新经纬APP)

除此之外,盛运环保还面临破产危机,因债务逾期且明显缺乏清偿能力,盛运环保债权方依据《企业破产法》已向法院申请重整,若重整计划未能得到法院批准,盛运环保将被宣告破产。

2017、2018年盛运环保曾连续两年亏损,根据最新发布的前三季度业绩公告显示,2019年盛运环保前三季度归属上市股东净利润亏损5.52亿元,同比下降163.43%,亏损仍在持续。另外盛运环保的净资产也由正转负,截止到2019年第三季度末,其净资产为-3.99亿元,相比2018年末下降329.08%。

盛运环保冻结账户情况 来源:公司公告盛运环保表示,未来可能会因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险,也可能需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况。这些可能将会影响到公司的生产经营和业务开展,增加公司的财务费用,加剧公司面临的资金紧张状况。

截止到2018年末盛运环保被关联方占用资金合计21.41亿元,针对此事目前已累计计提坏账准备5.27亿元。另外截止到2019年2季度末,盛运环保其他应收款—单位往来欠款15.46亿元,本年度计提坏账准备达11.27亿元。

《办法》中商品住房供应对象有七类,其中,在南京市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才;在南京市工作,取得博士学位的人才;在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才;

市场优先供应的房源分批供应方面具体而言,市房产部门根据项目开盘计划,在“南京市人才安居信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和服务专员联系方式,人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,开发企业在办理预售许可(现售备案)后,按照“人才优先,过程公开”的原则,根据公示的销售方案,组织人才和其他购房人同步选房。

市场优先供应的房源分批供应上再细分为需要摇号的项目和不需要摇号的项目。其中,需要摇号的项目具体要求为,相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后,通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号,并根据项目本次申请上市销售量的20%—30%确定人才入围名单,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

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